Dorsim reia procedura pentru planul urbanistic zonal pe str. Oituz

Dorsim reia procedura pentru planul urbanistic zonal pe str. Oituz

Compania Dorsim, deținută de șeful Aerostar și Simba Invest, a început din nou procedurile pentru aprobarea planului urbanistic zonal (PUZ) necesar construcției unui bloc pe strada Oituz nr. 18. Această decizie vine după ce mai mulți vecini, organizația Agent Green și Curtea de Apel au trimis adrese cu observații referitoare la proiect.

Noua documentație prezintă un imobil mai mic, propus pentru zona de lângă Tribunal, care va avea o înălțime de 5 etaje. Arhitectul Alexandru Geliman a întocmit un memoriu tehnic care a fost depus la primărie, vizând construcția unui imobil cu regimul de înălțime 2S+P+M+4, ceea ce înseamnă două niveluri subterane, parter, mezanin și patru etaje suplimentare.

După revizuirea planului inițial, s-a decis ca dezvoltatorul să construiască doar 30 de apartamente, cu 19 mai puțin față de numărul propus anterior, care era de 49 de apartamente distribuite pe 7 etaje. Această diminuare a fost motivată de nemulțumirea exprimată de vecini și organizații non-guvernamentale, dar și de diverse reacții din cadrul municipalității. Comisia Tehnică de Urbanism și Amenajare a Teritoriului (CTATU) a cerut Dorsim Imobiliare SRL să revizuiască propunerea urbanistică, subliniind problema depășirii coeficientului de utilizare a terenului (CUT).

Această depășire este cu mai mult de 20%, limite stabilite de Legea 350/2001 a urbanismului pentru modificarea CUT prin planuri urbanistice zonale. Noua documentație este acum disponibilă pe site-ul Primăriei Bacău și rămâne deschisă spre dezbatere publică până pe 17 decembrie 2024, timp în care cetățenii sunt invitați să transmită observații, sugestii și propuneri referitoare la proiect.