Update 3 zile în urmă
Timp de citire: 3 minute
Articol scris de: Cristina Preda
Economistul Radu Georgescu atrage atenția asupra scăderii drastice a vânzărilor de locuințe în Cluj-Napoca și în alte orașe mari din România, evidențiind un trend de răcire a pieței imobiliare care pare abia la început. Datele recent analizate indică prăbușirea numărului tranzacțiilor în noiembrie 2025, ceea ce a fost detaliat și de stiridecluj.ro, care susține că situația este influențată de mai mulți factori economici importanți.
Numărul tranzacțiilor imobiliare din Cluj-Napoca și București, cele mai active și scumpe piețe de profil din România, s-a redus cu 22% față de aceeași perioadă din 2024, conform datelor analizate de economistul Radu Georgescu. În mod concret, în Cluj-Napoca s-au vândut doar 781 de locuințe până în noiembrie 2025, comparativ cu 995 în anul precedent.
Radu Georgescu explică această evoluție prin multiple factori economici care afectează negativ piața: „Combinația dintre inflația ridicată, scăderea puterii de cumpărare, diminuarea salariilor reale și dobânzile mari la credite face aproape imposibilă achiziția unei locuințe în România”. Această situație determină o scădere importantă a interesului pentru cumpărare și un impact considerabil asupra dezvoltatorilor imobiliari.
Potrivit economistului, anul 2026 va înregistra o accentuare a declinului pieței imobiliare. Un factor critic este numărul foarte mare de locuințe vacante, estimate la aproximativ 2,5 milioane la nivel național, ceea ce reprezintă circa 25% din totalul apartamentelor. În București, mai mult de 218.000 de locuințe sunt neocupate.
Datele financiare publice pentru trimestrul al III-lea din 2025 arată că numeroși dezvoltatori imobiliari se confruntă cu flux de numerar negativ, o situație în care „din firmă ies mai mulți bani decât intră”, după cum precizează Radu Georgescu. Acest fenomen este, în mare măsură, cauzat de prăbușirea abruptă a volumului vânzărilor, arată stiridecluj.ro.
Noul mers al trenurilor CFR Călători pentru perioada 2025–2026 a fost pus în aplicare din 14 decembrie 2025. Odată cu acesta, tarifele pentru călătoriile cu trenul au suferit o majorare medie de 9,88%, reflectând nivelul inflației anuale raportate de Institutul Național de Statistică.
Dedeman, liderul românesc în retailul materialelor de construcții și amenajărilor interioare, și-a consolidat prezența prin inaugurarea unui magazin nou la Mediaș, pe Șoseaua Sibiului. Investiția s-a ridicat la 15,7 milioane de euro, iar suprafața construită depășește 10.500 mp, pe un teren de 5,8 hectare.
Constructorul UMB se mobilizează pentru deschiderea a două tronsoane noi din Autostrada „Moldovei” până la finalul anului 2025; acestea vor lega Adjud de București și vor oferi aproape 200 de kilometri neîntrerupți pe A7. Autoritățile recunosc că „totul depinde de vreme”.
Frații Adrian și Dragoș Pavăl au achiziționat în 2023 Grand Hotel din Gardone, situat pe malul lacului Garda, în Italia. Această proprietate va beneficia de o renovare amplă, iar investiția totală este estimată la 45 de milioane de euro.
