Update 4 zile în urmă
Timp de citire: 3 minute
Articol scris de: Maria Simionescu
De la 1 ianuarie 2026, clădirile rezidențiale deținute de persoane juridice, precum SRL sau SA, sunt considerate clădiri nerezidențiale pentru impozitare, conform noilor reglementări fiscale. Acest lucru înseamnă că firmele nu vor mai beneficia de facilitățile pentru locuințe, ci vor plăti impozitul aplicabil clădirilor nerezidențiale, informează autoritățile fiscale.
Începând cu 2026, orice imobil sau apartament deținut de o firmă va fi tratat fiscal ca nerezidențial, indiferent de utilizarea acestuia. Dacă firma folosește spațiul ca sediu social, birou sau spațiu de lucru, acesta nu mai este considerat rezidențial pentru calculul impozitului. Această modificare elimină noțiunea de „clădire cu destinație mixtă”, iar dacă suprafața utilizată non-rezidențial depășește 50%, întreaga clădire va fi impozitată ca nerezidențială.
În absența unei declarații privind utilizarea mixtă, autoritățile fiscale pot impune automat impozitul pentru clădiri nerezidențiale pe întreaga suprafață a imobilului. Astfel, firmele nu vor mai putea aplica cotele reduse valabile pentru locuințe, ceea ce duce la o creștere semnificativă a taxării pentru apartamentele sau alte clădiri rezidențiale aflate în proprietatea lor.
Persoanele fizice vor plăti în continuare impozit pe clădirile rezidențiale utilizând o cotă stabilită prin hotărâre locală, dar aceasta nu poate fi mai mică decât procentul minim din 2025, situat între 0,08% și 0,2% din valoarea impozabilă a clădirii. Spre deosebire de acestea, firmele vor suporta o taxă calculată cu o cotă mai mare, cuprinsă între 0,2% și 1,3%, aplicabilă tuturor clădirilor considerate nerezidențiale.
De exemplu, un apartament utilizat ca sediu social al unei firme în Bistrița, care în 2025 a fost impozitat ca rezidențial cu o cotă redusă, în 2026 va fi supus impozitării ca nerezidențial, ceea ce implică o taxă semnificativ mai mare. Această schimbare a fost oficializată prin Hotărârea Consiliului Local Bistrița adoptată în ultima ședință a anului 2025.
Noul mers al trenurilor CFR Călători pentru perioada 2025–2026 a fost pus în aplicare din 14 decembrie 2025. Odată cu acesta, tarifele pentru călătoriile cu trenul au suferit o majorare medie de 9,88%, reflectând nivelul inflației anuale raportate de Institutul Național de Statistică.
Dedeman, liderul românesc în retailul materialelor de construcții și amenajărilor interioare, și-a consolidat prezența prin inaugurarea unui magazin nou la Mediaș, pe Șoseaua Sibiului. Investiția s-a ridicat la 15,7 milioane de euro, iar suprafața construită depășește 10.500 mp, pe un teren de 5,8 hectare.
Constructorul UMB se mobilizează pentru deschiderea a două tronsoane noi din Autostrada „Moldovei” până la finalul anului 2025; acestea vor lega Adjud de București și vor oferi aproape 200 de kilometri neîntrerupți pe A7. Autoritățile recunosc că „totul depinde de vreme”.
Frații Adrian și Dragoș Pavăl au achiziționat în 2023 Grand Hotel din Gardone, situat pe malul lacului Garda, în Italia. Această proprietate va beneficia de o renovare amplă, iar investiția totală este estimată la 45 de milioane de euro.
