Proiect imobiliar controversat în cartierul Bistrita Lac
Proiect imobiliar controversat în cartierul Bistrita Lac
Locuitorii cartierului Bistrita Lac sunt îngrijorați din cauza unui proiect imobiliar aflat în procedură de plan urbanistic de detaliu (PUD). Doi coproprietari de la adresa str. Florilor nr. 10A doresc să obțină aprobările necesare pentru construirea unei clădiri cu două etaje, care va găzdui activități sportive de tip fitness. Conform ziaruldebacau.ro, imobilul propus, cu regimul de înălțime P+2, se va ridica pe un teren de 631 mp, situat între blocuri și locuințe individuale, între străzile Florilor, 9 Mai și Alexandru cel Bun.
Proiectul este planificat în zona UTR7, dedicată locuințelor colective, dar permite și funcțiuni complementare compatibile cu locuirea. Memoriul tehnic, semnat de arhitectul Radu Serbanescu de la Daily Studio, încearcă să justifice propunerea printr-o dezvoltare economică și socială care a creat "necesitatea de a crește spațiul pentru cartierele rezidențiale, activitățile economice și serviciile publice".
Cu toate acestea, cea mai mică distanță propusă față de vecinătăți este de sub un metru pe latura vestică, ceea ce a stârnit îngrijorare printre locuitori. Arhitecții subliniază că "în ultimii ani s-a remarcat o creștere a tranzacțiilor cu terenuri, ca urmare a cererii tot mai mari de a construi clădiri pentru comerț, servicii și ansambluri rezidențiale."
La parter, corpul clădirii va include spatii tehnice și de depozitare, recepție, vestiare și grupuri sanitare, iar la etaj vor fi amenajate zone pentru fitness și alte activități sportive. Proiectul prevede și amenajarea a 7 locuri de parcare, dintre care 4 în sistem "klaus" (etajate).
Comisia Tehnică de Urbanism și Amenajare a Teritoriului (CTATU) a dat aviz nefavorabil primei versiuni a documentației la finalul anului trecut. Motivul: aceasta nu respecta reglementările privind distanțele între clădiri conform Ordinului Ministrului Sănătății 119/2014 și cerințele minime de spații verzi și locuri de parcare necesare. Cetățenii așteaptă cu interes următoarele decizii ce vor fi luate în ceea ce privește acest proiect.