Luptă în instanță pentru o autorizare de construire pe strada Progresului
Luptă în instanță pentru o autorizare de construire pe strada Progresului
În zona Cremenea, pe strada Progresului, două persoane au început construcția unei clădiri de birouri pe un teren care înainte era folosit ca acces și parcare. Potrivit informațiilor de pe ziaruldebacau.ro, autorizația de construire a fost emisă în 2021 de primarul Lucian Daniel Stanciu-Viziteu, pe baza unui plan urbanistic aprobat în 2019. Acum, această autorizație este contestată în instanță de Municipalitate, Institutul Prefectului și de locuitorii din zonă.
Clădirea are un regim de înălțime P+1E+M (parter, etaj și mansardă), cu o înălțime de aproape 11 metri și distanțe de 1-2 metri față de limitele de proprietate. Proprietarii inițiali ai autorizației sunt Bercaru Ioan și Bercaru Maria Cerasela, care au transmis apoi drepturile către Dinu Mihai Gabriel și Dinu Ionela Georgiana.
Institutia Prefectului a cerut Tribunalului Bacău, printr-o acțiune de contencios administrativ, anularea autorizației 160/2021. Aceasta a fost inițiată în urma descoperirilor făcute de Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC), care a constatat nereguli în procesul de emitere a autorizației. Conform ISC, documentația tehnică a fost elaborată fără a respecta reglementările legale în vigoare, necesitățile urbanistice fiind stabilite nu prin planul urbanistic detaliat (PUD), ci printr-un plan urbanistic zonal pentru zone protejate.
De asemenea, autorizația a fost emisă fără a include avizul privind protecția sănătății populației și fără avizul Direcției Județene pentru Cultură, așa cum stipulează regulamentul din 2019. În plus, s-au semnalat lipsuri în documentație, precum detaliile despre instalațiile de gaze și amplasamentul recipientelor pentru colectarea deșeurilor municipale.
Locuitorii din zona Progresului au cerut, în timpul ședințelor Consiliului Local din 2024, primarului să recunoască nulitatea autorizației, argumetând că nu a fost solicitat acordul de vecinătate, așa cum impune legislația. Aceștia au subliniat că acordul vecinilor este obligatoriu, mai ales când construcțiile nu corespund destinației imobilelor adiacente.
În preajma alegerilor locale din 2024, primarul Viziteu a înaintat Tribunalului o cerere prin care a solicitat anularea autorizației și a certificatelor de urbanism, precum și desființarea lucrărilor efectuate. Această acțiune însă nu a inclus aspectele de nelegalitate invocate de locatari și s-a bazat pe previziuni care nu erau corecte conform legislației.
Recent, la ședința din 23 ianuarie 2025, Consiliul Local a decis să mandateze un consilier juridic pentru a susține interesele municipale în cadrul procesului. Conform explicațiilor oferite, municipalitatea intenționează să apere actele emise în 2019 și 2021. Totuși, Primăria rămâne atât reclamant, cât și pârât în acest caz.
